中介合同纠纷利息主张法律问题研究

随着我国经济的快速发展，中介服务行业在国民经济中的地位日益重要，中介合同纠纷也日益增多。中介合同是指中介机构为委托人提供居间、、等服务，委托人支付一定费用的合同。中介合同纠纷是指在中介合同履行过程中，因双方当事人之间的权利义务关系发生的纠纷。利息主张是中介合同纠纷中的一个重要问题，正确主张利息对于解决中介合同纠纷具有重要意义。本文旨在对中介合同纠纷利息主张的法律问题进行研究，以期为我国中介合同纠纷的解决提供有益借鉴。

中介合同纠纷利息主张的法律依据

（一）合同法

《中华人民共和国合同法》百二十条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”根据这一规定，中介合同纠纷的解决应当依据合同约定。合同约定利息的计算和支付，是解决中介合同纠纷利息主张的基础。

（二）合同法百零七条规定

合同法百零七条规定：“当事人可以约定违约金或者违约义务的损害赔偿。”从中介合同纠纷的角度来看，这一规定为解决纠纷提供了另一种，即通过损害赔偿的解决纠纷。在实际操作中，当事人对违约金或者违约义务的损害赔偿的约定，应当符合合同的约定和法律规定。

（三）民间借贷利率

《关于人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条款规定：“民间借贷的利率可以约定。”这一规定为中介合同纠纷利息主张提供了法律依据。根据该规定，中介合同中的利息主张，应当符合民间借贷利率的规定。

中介合同纠纷利息主张的法律问题

（一）利息主张的合法性

在中介合同纠纷中，利息主张的合法性主要体现在合同约定和法律规定上。合同中应当明确约定利息的计算和支付，没有约定或者约定不明的情况下，可以依据法律规定进行主张。根据合同法百零七条规定，当事人可以约定违约金或者违约义务的损害赔偿，这一规定为解决纠纷提供了另一种。

（二）利息主张的计算

在中介合同纠纷中，利息主张的计算应当符合合同约定和法律规定。根据合同法百二十条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。在实际操作中，利息的计算应当依据合同约定的利率或者民间借贷利率。利息主张的计算应当符合法律规定，如合同法百零七条规定，当事人可以约定违约金或者违约义务的损害赔偿。

中介合同纠纷利息主张法律问题研究 图1

（三）利息主张的期间

在中介合同纠纷中，利息主张的期间是一个重要问题。根据合同法百二十条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。对于利息主张的期间，根据合同法百二十条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，自违约行为发生之日起，可以要求违约方支付违约金。

中介合同纠纷利息主张的法律风险

在中介合同纠纷中，利息主张可能存在法律风险。利息主张的合法性可能存在问题。如果合同中没有约定利息或者约定不明，可能会导致利息主张的合法性受到影响。利息主张的计算可能存在问题。如果利息主张的计算不符合法律规定或者合同约定，可能会导致利息主张的法律风险。利息主张的期间可能存在问题。如果利息主张的期间超过了法律规定的时间，可能会导致利息主张的法律风险。

中介合同纠纷利息主张是解决中介合同纠纷的一个重要问题。在解决中介合同纠纷利息主张时，应当依据合同约定和法律规定，正确计算利息主张的合法性和期间，以避免法律风险。当事人应当注意合同的约定，以保障自己的权益。在实际操作中，当事人可以依据合同法百零七条规定，约定违约金或者违约义务的损害赔偿，以解决中介合同纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）