房屋买卖合同纠纷诉讼请求范文：明确主张，保护自身权益

随着我国经济的快速发展，房屋买卖合同纠纷日益增多。此类纠纷涉及金额较大，影响范围广泛，不仅损害了购房者的合法权益，也给房地产市场带来了负面影响。明确房屋买卖合同纠纷中的诉讼请求，保护自身权益显得尤为重要。本文旨在分析房屋买卖合同纠纷的成因，明确诉讼请求的内容，为购房者在处理此类纠纷时提供参考。

房屋买卖合同纠纷的成因

房屋买卖合同纠纷诉讼请求范文：明确主张，保护自身权益 图1

1. 合同主体的不平等。购房者在签订购房合往往处于弱势地位，对合同内容了解不足，导致在合同签订过程中处于劣势。而卖房者在掌握更多信息，处于优势地位，容易利用优势地位损害购房者的权益。

2. 合同内容不完善。房屋买卖合同是购房者和卖房者达成一致，并经过友好协商达成的协议。由于双方对合同内容缺乏全面了解，导致合同存在漏洞，无法有效保障双方权益。

3. 法律法规的变化。随着我国法律法规的不断调整，一些原先合同中的内容可能不再适用，导致双方在履行合产生纠纷。

明确房屋买卖合同纠纷的诉讼请求

1. 确认合同关系。要求法院确认购房者和卖房者之间的房屋买卖合同关系，明确双方的权利和义务。

2. 请求履行合同。要求卖房者按照合同约定履行房屋交付、办理房屋所有权转移手续等义务。要求购房者在支付房款后，卖房者按约定办理房屋过户、办理产权证等相关手续。

3. 赔偿损失。要求卖房者赔偿因违约行为导致的损失，如房价波动损失、装修损失、违约金等。要求购房者在合同签订地为因合同违约而造成的损失。

4. 要求承担法律责任。如果卖房者的违约行为导致购房者的权益受到损害，要求卖房者承担相应的法律责任，如承担合同违约金、赔偿房价波动损失等。

房屋买卖合同纠纷的处理涉及多个方面的法律问题，购房者在遇到此类纠纷时，应充分了解法律法规，明确自己的诉讼请求，以便有效保护自身权益。购房者在签订购房合应尽量选择正规的房地产中介机构，确保合同内容的完善和合法性，避免因合同纠纷而带来的损失。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）