《租地合同纠纷长期未解决，如何寻求法律帮助？》

随着我国城市化进程的加快，土地资源日益紧张，土地使用权纠纷逐渐成为社会矛盾的焦点之一。在土地使用权租赁关系中，由于租赁双方在合同履行过程中产生分歧，导致纠纷长期未解决的情况时有发生。对于此类纠纷，如何寻求法律帮助，及时化解纷争，成为租赁双方亟待解决的问题。

法律适用问题

在处理土地使用权租赁合同纠纷时，需要明确适用法律。根据我国《合同法》第215条规定：“租赁合同的当事人可以约定租赁期限、租金、租赁物以及租赁双方的义务等事项。租赁合同的租赁期限不得违反法律、行政法规的规定。”《土地管理法》第14条明确规定：“土地使用者应当依照法律、行政法规的规定，合理使用土地，不得损害土地生态环境。”

在租赁双方就租赁合同内容产生争议时，应结合双方签订的租赁合同以及相关法律法规，确定适用的法律。如双方在租赁合同中约定了租赁期限，但未涉及租赁期限的合法性，此时应根据《合同法》第52条规定，租赁期限应当符合法律、行政法规的规定。如租赁双方在租赁合同中约定了租金，但未涉及租金的合法性，此时应根据《合同法》第61条规定，租金应当符合法律、行政法规的规定。

法律帮助途径

（一）协商

在土地使用权租赁合同纠纷中，应当通过协商方式解决。协商是解决纠纷的步，也是最为便捷、成本最低的方式。双方在协商过程中，应充分沟通，充分表达自己的意愿和诉求，通过友好协商达成一致意见，从而解决纷争。

（二）调解

在协商无法解决的情况下，可以寻求调解方式。调解是指在第三方调解人的主持下，双方通过对话、协商的方式达成一致意见，从而解决纷争。调解是一种非诉讼方式，其优点在于程序简便、成本低廉，且具有较高的成功率。

（三）诉讼

在调解无法解决的情况下，可以寻求诉讼方式。诉讼是指双方在人民法院的审判程序下，通过诉讼辩论、举证、质证等方式，解决纷争的方式。诉讼是一种较为严谨的方式，其优点在于具有较高的法律效力，能够依法保护当事人的合法权益。

土地使用权租赁合同纠纷长期未解决，租赁双方应积极寻求法律帮助，通过协商、调解、诉讼等方式，及时化解纷争。在寻求法律帮助时，应选择具备资质的专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

《租地合同纠纷长期未解决，如何寻求法律帮助？》 图1

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