房屋买卖合同纠纷：买家要求赔偿涨价损失

关于房屋买卖合同纠纷中买家要求赔偿涨价损失的问题，我们可以从法律角度出发，对相关法律法规进行解读，并给予专业分析。

法律法规及相关条款

1.《中华人民共和国合同法》百二十一了一条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2.《中华人民共和国侵权责任法》第六条：因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。

房屋买卖合同纠纷：买家要求赔偿涨价损失 图1

3.《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条：受害人为保护自己的权益，采取适当的措施，对侵权人造成损害的，不构成侵权。

4.《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》条规定：房屋买卖合同或者其他房地产交易中发生的纠纷，按照《中华人民共和国合同法》百二十一了一条的规定处理。

案例分析

案例：2018年，甲公司与乙您就可以一道房屋买卖合同，约定由甲公司向乙您好支付房款，乙您好向甲公司提供房产。双方在合同签订后，甲公司按照约定向乙您好支付房款，但乙您好未能按照约定向甲公司提供房产。此时，甲公司要求乙您好赔偿因涨价造成的损失，乙您好则予以拒绝。

法律观点及分析

1.根据《中华人民共和国合同法》百二十一了一条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本案中，乙您好未能按照约定向甲公司提供房产，已经构成违约。甲公司有权要求乙您好继续履行合同义务，即提供房产，或者赔偿损失。

2.乙您好在合同签订后，未能按照约定向甲公司提供房产，已经构成违约。甲公司要求乙您好赔偿因涨价造成的损失，符合《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条的规定，受害人为保护自己的权益，采取适当的措施，对侵权人造成损害的，不构成侵权。在本案中，乙您好未能提供房产，给甲公司造成了损失，甲公司有权要求乙您好赔偿损失。

3.《关于审理房屋买卖合同或者其他房地产交易中发生的纠纷案件适用法律若干问题的解释》条规定，房屋买卖合同或者其他房地产交易中发生的纠纷，按照《中华人民共和国合同法》百二十一了一条的规定处理。对于乙您好与甲公司之间的房屋买卖合同纠纷，应当根据《中华人民共和国合同法》百二十一十一条的规定进行处理。

根据上述法律法规及相关条款的规定，乙您好在未能按照约定向甲公司提供房产，已经构成违约，甲公司有权要求乙您好继续履行合同义务或者赔偿损失。乙您好要求赔偿因涨价造成的损失，也符合《中华人民共和国侵权责任法》第二有一条的规定。对于乙您好与甲公司之间的房屋买卖合同纠纷，应当根据《中华人民共和国合同法》百二十一十一条的规定进行处理。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）