《融资租赁民间合同纠纷案例解析：合同条款设置与法律风险控制》

随着我国经济的快速发展，融资租赁业务作为一种新型的融资方式，逐渐被广大企业和和个人所接受。融资租赁合同作为融资租赁业务的核心法律文件，其条款设置和法律风险控制直接关系到融资租赁业务的顺利推进和双方当事人权益的保障。在实际操作过程中，融资租赁民间合同纠纷屡见不鲜，给当事人带来严重的法律风险。为此，通过分析几个典型的融资租赁民间合同纠纷案例，对合同条款设置与法律风险控制进行深入剖析，以期为融资租赁业务的参与者提供有益的法律参考。

案例一：合同条款设置不完善导致纠纷

案例详情：

某融资租赁有限公司与某设备有限公司签订了一份融资租赁合同，约定该公司向设备有限公司出租设备，租赁期限为三年，租金为每年50万元。合同中规定，租赁期间，设备有限公司应保证设备的正常运行和使用，租赁期结束后，设备有限公司应将设备归还给某融资租赁有限公司。

在合同履行过程中，设备有限公司未能按照约定保证设备的正常运行和使用，导致在某融资租赁有限公司租用的设备出现故障，造成了一定的损失。某融资租赁有限公司因此向设备有限公司发出解除合同通知，要求设备有限公司承担违约责任。

法律分析：

根据《合同法》第107条规定：“当事人可以约定违约金或者其他补救措施。”在本案中，融资租赁合同并未约定违约金的具体金额，仅约定了租金，这使得在某融资租赁有限公司遇到设备故障时，无法根据合同约定要求设备有限公司承担违约责任。合同条款设置不完善，导致双方当事人产生了纠纷。

案例二：合同条款设置不合理导致纠纷

案例详情：

《融资租赁民间合同纠纷案例解析：合同条款设置与法律风险控制》 图1

某融资租赁有限公司与某软件有限公司签订了一份融资租赁合同，约定该公司向软件有限公司出租软件，租赁期限为五年，租金为每年100万元。合同中规定，租赁期间，软件有限公司应保证软件的正常运行和使用，租赁期结束后，软件有限公司应将软件归还给某融资租赁有限公司。

在合同履行过程中，软件有限公司未能按照约定保证软件的正常运行和使用，导致在某融资租赁有限公司租用的软件出现故障，造成了一定的损失。某融资租赁有限公司因此向软件有限公司发出解除合同通知，要求软件有限公司承担违约责任。

法律分析：

根据《合同法》第107条规定：“当事人可以约定违约金或者其他补救措施。”在本案中，融资租赁合同虽然约定了租金，但未约定软件使用情况，使得在某融资租赁有限公司遇到软件故障时，无法根据合同约定要求软件有限公司承担违约责任。合同条款设置不合理，导致双方当事人产生了纠纷。

案例三：合同条款不明确导致纠纷

案例详情：

某融资租赁有限公司与某建筑有限公司签订了一份融资租赁合同，约定该公司向建筑有限公司出租土地，用于建设某项目。合同中规定，租赁期间，建筑有限公司应保证土地的合法使用，租赁期结束后，土地应归还给某融资租赁有限公司。

在合同履行过程中，建筑有限公司未能按照约定保证土地的合法使用，并在建设过程中存在严重的环境污染问题。某融资租赁有限公司因此要求建筑有限公司承担违约责任，但双方在合同条款中并未明确约定环境污染责任。

法律分析：

根据《合同法》第65条规定：“当事人可以约定违约金或者其他补救措施。”在本案中，融资租赁合同虽然约定了土地租赁期限和土地使用要求，但未约定环境污染责任，导致双方当事人产生纠纷。

通过对以上三个案例的分析，我们融资租赁民间合同纠纷的发生往往源于合同条款设置不完善、不合理或模糊。在签订融资租赁合双方当事人应充分考虑合同条款的设置，确保合同条款的合理性、明确性和完善性，从而有效降低法律风险。在进行合同履行过程中，若双方当事人对合同条款存在争议，应及时通过法律途径解决，以维护自身合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）