合同纠纷中的五个管辖要点解析及实务操作指南

随着经济活动的日益频繁，合同纠纷已成为商事活动中最常见的法律问题之一。在处理合同纠纷时，管辖权的确定往往是案件能否顺利推进的关键环节。重点解析合同纠纷中的五个主要管辖要点，并结合实务操作经验，为企业法务和律师提供参考。

专属管辖：不动产交易与建设工程合同的专业化审理

专属管辖是指某些特定类型的民事案件只能由特定法院管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，以及因港口作业纠纷提起的诉讼，均属于专属管辖的范畴。

在实务中，许多企业对于不动产纠纷和建设工程合同纠纷的专属管辖规则并不完全了解。某房地产开发公司曾将一宗涉及商业地产租赁的纠纷案件提交至被告所在地法院，而此类案件应当由不动产所在地的中级人民法院审理。这一疏忽导致案件被退回并重新移送，不仅浪费了司法资源，也拖延了企业维权进程。

合同纠纷中的五个管辖要点解析及实务操作指南 图1

建设工程合同纠纷也是专属管辖的重要组成部分。根据的相关规定，涉及专利、技术合同等知识产权纠纷的审案件通常由中级人民法院管辖。在某专利权属纠纷案中，法院依据相关司法解释，将案件指定由具有技术审判优势的知识产权法庭审理。这种专业化审理模式极大地提高了案件质量和效率。

协议管辖：当事人意思自治的体现

协议管辖是指合同双方当事人通过书面约定争议解决机构的方式，来确定管辖法院或仲裁机构。这是当事人意思自治原则在程序法领域的具体体现。

在实务操作中，企业应当特别注意以下几个问题：

1. 协议管辖条款的有效性审查：协议管辖必须符合法律规定的形式要件，如采用书面形式，并且明确指向某一家有管辖权的法院。

2. 管辖标准的选择：当事人可以选择与争议标的额相符的法院，既可以约定基层法院，也可以约定中级人民法院。但在某些特殊情况下，如证券期货纠纷、票据纠纷等，必须遵守法律关于级别管辖的规定。

3. 纠纷类型限制：并不是所有类型的合同纠纷都适宜通过协议管辖解决。在格式条款无效案件中，法院可能会审查协议管辖条款的有效性。

级别管辖：一审、二审与再审的分工

级别管辖是根据案件性质、标的额大小等因素划分上下级法院管辖权限的一项基本制度。

在实务中，企业经常会遇到如何确定案件管辖级别的问题。某买卖合同纠纷案中，双方当事人分别位于不同地区，且争议标的额超过50万元。原告可以选择向被告所在地基层人民法院提起诉讼，但如果案件涉及复杂的法律关系或具有典型意义，法院可能会建议将案件移送至中级人民法院审理。

特别需要注意的是，在当前立案登记制改革的背景下，许多基层人民法院对案件管辖标准进行了细化规定。企业应当在起诉前详细了解相关法院的管辖范围和受理条件，避免因级别管辖问题而导致诉讼拖延。

地域管辖：被告住所地与合同履行地的选择

地域管辖是确定案件由何地法院审理的核心问题。根据《民事诉讼法》的规定，绝大多数合同纠纷案件都实行"原告就被告"的原则，即由被告住所地人民法院管辖。

在实务中，企业需要特别关注以下几点：

1. 合同履行地的认定：如果双方当事人对合同履行地点有争议，或者合同约定不明确，则需要根据合同内容综合判断。在某货物运输合同纠纷案中，法院最终确定货物到达地为合同履行地。

2. 被动管辖的例外情形：在某些特殊情况下，如被告不在中国境内居住或下落不明时，原告可以选择在合同履行地或标的物所在地法院提起诉讼。

移送管辖与指定管辖：程序公正的一道防线

移送管辖和指定管辖是确保案件依法妥善处理的重要制度安排。移送管辖是指受理案件的法院认为对该案无管辖权时，将案件移送给有管辖权的法院审理；而指定管辖则是指上级人民法院对下级人民法院辖区内的特定案件直接指定某家法院管辖。

在实务中，许多企业对于这两项制度的具体适用条件并不清楚。在某建设工程合同纠纷案中，基层法院认为对自己缺乏专业审判能力，主动将案件移送至中级人民法院审理。这种做法不仅提高了案件审理质量，也体现了两级法院之间的良性互动。移送管辖必须严格遵循法律规定，不能随意进行。

合同纠纷中的五个管辖要点解析及实务操作指南 图2

正确的管辖权确定是解决合同纠纷的前提条件。在实务操作中，企业应当：

1. 加强法律知识储备，准确理解各项管辖规则；

2. 在签订合合理设置管辖条款；

3. 及时关注法院的管辖规定变化；

4. 必要时寻求专业律师的帮助。

通过建立健全的法律风险防控机制，企业可以更好地维护自身合法权益，避免因管辖问题而导致不必要的诉讼成本和时间浪费。随着《民事诉讼法》的不断完善和司法实践的深入发展，合同纠纷的管辖规则将愈发清晰和完善。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）