租地合同纠纷案：协商无果，诉诸法律解决

在我国，土地资源属于国家所有，个人或组织不得擅自在耕种土地上建造建筑物、构筑物或其他设施。为了合理利用土地资源，我国实行土地使用权制度，土地使用权人可以在国家所有的土地上建造建筑物、构筑物或其他设施，并依法享有相应的权利。在土地使用权登记制度下，租赁合同成为土地使用权人享有权利的法定方式。但在租地合同纠纷案中，协商往往难以达成一致，此时，诉诸法律解决成为必然选择。

协商无果的租地合同纠纷案

在某市，甲乙双方因租赁土地发生纠纷。甲方向乙方出租一片土地，用于建造仓库。双方在租赁合同中约定了租赁期限、租金、押金等事项。但在租赁期限即将到期时，乙方拒绝续签合同， insisting that甲方必须降低租金才能续签。甲方认为乙方无理取闹，拒绝降低租金。双方未能通过协商解决纠纷，导致合同到期后，双方均拒绝履行合同义务。

诉诸法律解决

在合同到期后，甲乙双方均未能通过协商解决纠纷，甲方向人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同义务，支付租金。

在诉讼过程中，乙方向法院提出反诉，认为甲方未履行合同义务，应赔偿其因甲方违约而遭受的损失。

法院审理后，认为甲乙双方在租赁合同中约定了租金，且甲方向乙方支付了租金，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。对于乙方提出的赔偿请求，法院认为，甲方的违约行为并未导致乙方实际损失，乙方无权要求甲方赔偿。

法律分析

根据我国《合同法》第107条规定：“当事人协商一致，可以变更或者解除合同。变更或者解除合同，应当符合合同的约定。”在本案中，甲乙双方因租金问题协商无果，并未达成一致意见，根据合同法的规定，双方应按照合同约定履行各自义务。

租地合同纠纷案：协商无果，诉诸法律解决 图1

根据我国《合同法》第114条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”在本案中，甲方向乙方支付了租金，但乙方拒绝履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

在租地合同纠纷案中，协商往往难以达成一致，此时，诉诸法律解决成为必然选择。在诉讼过程中，双方应按照合同约定履行各自义务，对于违约行为，应按照合同法的规定承担违约责任。只有通过法律途径，才能真正解决纠纷，保护各方当事人的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）