赠与合同纠纷管辖地如何确定？法律依据及实务操作解析

赠与合同是民事法律关系中常见的一种合同形式，其核心在于无偿转移财产的所有权。因赠与合同引发的纠纷并不少见。当一方违约或发生争议时，确定案件管辖地成为解决纠纷的关键步骤之一。从法律依据、实务操作以及注意事项等方面，详细解析赠与合同纠纷管辖地的法律问题。

赠与合同的基本概念

1. 赠与合同的定义

赠与合同是指一方（赠与人）无偿将其合法所有的财产转移给另一方（受赠人），并以意思表示为基础的双方法律行为。根据我国《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同可以是诺成性合同或实践性合同。

赠与合同纠纷管辖地如何确定？法律依据及实务操作解析 图1

2. 赠与合同的法律特征

单务性：受赠人只需接受财产，无须向赠与人支付对价。

无偿性：赠与人在转移财产时不得要求任何形式的经济补偿。

意定性：赠与关系基于当事人的合意而成立。

赠与合同纠纷的法律依据

1. 《民法典》相关规定

根据《民法典》第六百五十八条款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”《民法典》第六百六十二条明确了赠与人的权利义务：“赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵的，造成受赠人损失时应当承担损害赔偿责任。”

2. 关于民事诉讼法的相关规定

根据《中华人民共和国民事诉讼法》，合同纠纷的管辖地通常基于以下原则：

被告住所地（普遍适用）

合同履行地（特定情况下适用）

3. 司法解释

对赠与合同纠纷案件的管辖问题作出过专门解释。《关于适用若干问题的意见》第六条明确规定：“因合同纠纷提起的诉讼，如果被告住所地不在中国境内，则由合同履行地或与该合同有最密切联系的地点的法院管辖。”

赠与合同纠纷管辖地如何确定？法律依据及实务操作解析 图2

赠与合同纠纷管辖地的确定标准

1. 一般原则

当事人可以选择管辖地。根据《民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、标的物所在地或其他与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。”

同一案件中，若存在多个可能的管辖法院，则需要综合考量各方利益，确定最有利于纠纷解决的法院。

2. 特殊情形

不动产赠与：根据《民法典》第二百二十九条，“不动产物权的设立和转让，自记载于不动产登记簿时发生效力。”在处理涉及不动产的赠与合同纠纷时，通常由该不动产所在地人民法院管辖。

动产赠与：对于动产的相关赠与纠纷，则一般适用被告住所地法院管辖。

3. 协议约定优先

若在合同中明确约定了争议解决的和管辖机构，除非存在无效事由（如格式条款未尽提示义务），否则应严格按照合同约定确定管辖地。

赠与合同纠纷的实际操作建议

1. 协议签订前的注意事项

明确标注可能发生的争议及对应的解决。

约定的管辖法院应当具体明确，避免产生歧义。

若涉及较大金额或重要财产，建议专业律师并进行公证。

2. 纠纷发生后的应对策略

在确定管辖地后，及时向相应的人民法院提起诉讼，并提交相关证据材料（如赠与合同、转账记录等）。

针对对方的抗辩理由，做好充分准备，确保在审理过程中占据主动地位。

案例分析：

某市市民张先生因遗产赠与问题发生纠纷。张先生的父亲生前立下遗嘱，将名下的房产赠与其胞弟（现居住于外地），但后来张先生以该遗嘱无效为由向法院提起诉讼。本案中，房产所在地法院最终对该案行使了管辖权。

与建议

赠与合同作为一项典型的民事法律行为，在实际操作过程中需要注意多个环节的法律风险。确定纠纷管辖地时，应当综合运用《民法典》和《民事诉讼法》的相关规定，并结合案件具体情况选择最优解决方案。为规避未来可能出现的争议，建议在签订合明确约定各方权利义务关系，必要时寻求专业机构的帮助。

通过本文的分析赠与合同纠纷的管辖地确定并非一个简单的法律程序问题，而是涉及多个法律层面的专业判断过程。希望本文能为广大读者提供有益参考，在遇到类似法律问题时能够做出更加周全和理性的决策。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）