建筑材料价格上涨引发建设工程合同纠纷处理研究

随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断推进，建筑行业迎来了前所未有的发展机遇。建筑材料价格的持续上涨也给建筑企业和工程建设带来了新的挑战，尤其是在合同履行过程中，建材价格上涨往往会导致一系列纠纷问题。结合实际案例，探讨在建筑材料价格上涨背景下，如何妥善处理建设工程合同纠纷。

建材价格上涨对建设工程合同的影响

1. 合同履行的风险加剧

建筑材料作为工程项目的主要成本构成部分，其价格波动直接影响工程造价和施工企业的利润空间。特别是在固定总价合同模式下，如果建筑材料价格出现大幅上涨，承包方可能面临履约成本增加甚至亏损的风险。

建筑材料价格上涨引发建设工程合同纠纷处理研究 图1

2. 分包合同纠纷频发

在总承包模式下，建材价格上涨往往会导致总承包单位与分包单位之间的利益分配矛盾。部分分包商在原材料价格上涨的情况下，要求总承包单位调整材料价差，否则可能停工或提出赔偿诉求。

3. 工程造价争议增多

建材价格的上涨可能导致施工企业和建设单位对工程造价产生分歧。一些企业在结算时会以“不可抗力”为由要求调整合同条款，但这一主张往往难以得到法律支持。

司法实践中建材价格上涨引发的纠纷特点

1. 案件类型集中

因建筑材料价格上涨引发的建设工程合同纠纷主要集中在以下几个方面：

建材价格波动导致的工程造价争议；

分包合同履行中的材料调差问题；

因材料价格上涨引发的工期延误和索赔。

2. 举证难度较大

在司法实践中，施工企业往往需要提供充分的证据来证明建材价格的上涨情况及其对工程成本的具体影响。这对企业的管理能力和取证意识提出了较高要求。

3. 裁判标准不统一

由于各地法院对建材价格上涨这一“情势变更”的认定尺度不一，导致类似案件的判决结果可能存在差异。这为企业维权带来了不确定性。

建筑材料价格上涨引发建设工程合同纠纷处理研究 图2

妥善处理建材上涨引发合同纠纷的建议

1. 完善合同约定机制

在签订合施工企业和建设单位应充分考虑建材价格波动的风险，并在合同中明确约定调价机制。

可以引入第三方造价咨询机构，定期对材料价格进行评估和调整。

2. 加强风险预警与管理

企业应建立建材价格监测体系，及时掌握市场动态信息。

在发生价格上涨时，及时与建设单位沟通协商，寻求合理的解决途径。

3. 注重证据的收集与保存

施工企业在履行合应妥善保存所有相关文件和数据。

对于因建材价格变化导致的成本增加，需做好详细的核算和记录工作。

4. 积极运用法律手段维护权益

如果协商无法解决问题，施工企业可以通过诉讼或仲裁途径维护自身合法权益。需要注意的是，在提起诉讼前，一定要充分研究相关法律法规及司法解释，确保诉求具有法律依据。

典型案例分析

2023年某大型建筑项目因钢材价格大幅上涨引发纠纷。总承包单位与分包单位在材料调差问题上产生争议，最终通过法院调解达成一致：双方同意按照施工期间的市场均价对部分主材进行调差，并由建设单位承担相应比例费用。

该案例表明，在实际操作中，各方应本着公平原则协商解决争议，避免因建材价格波动导致项目停滞或损失扩大。

与建议

面对建筑材料价格上涨这一挑战，施工企业需要在合同管理和风险防控方面下更大功夫。政府相关部门也应加强市场监管，规范建筑市场秩序，为企业营造更加公平的营商环境。

妥善处理建材价格上涨引发的合同纠纷，不仅关系到企业的健康发展，也对整个建筑行业的可持续发展具有重要意义。希望本文的分析和建议能为相关企业和从业人员提供有益的参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）