农村赠与合同纠纷案例分享及法律实务解析

随着我国农村经济的不断发展和社会结构的变化，农村地区的财产关系逐渐复杂化。赠与合同作为一种常见的民事行为，在农村地区尤为普遍，尤其是在家庭成员之间、亲戚朋友之间的财物往来中更为常见。由于农村地区法律意识相对薄弱，许多人在进行赠与行为时并未充分考虑法律规定和潜在风险，导致赠与合同纠纷频繁发生。通过具体案例分析，结合相关法律法规，探讨农村赠与合同纠纷的特点、成因及解决办法。

农村赠与合同的基本概念与特点

1. 赠与合同的定义

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿地转移给受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。根据《中华人民共和国合同法》百八十五条的规定，赠与合同自双方意思表示一致时成立。

2. 农村赠与合同的特点

农村赠与合同纠纷案例分享及法律实务解析 图1

（1）情感驱动性：在农村地区，许多赠与行为往往基于亲情、友情等情感因素，而非完全出于商业利益。

（2）复杂性：由于农村社会关系网络紧密，赠与常常涉及家族内部财产分配，容易引发其他家庭成员的矛盾。

（3）法律意识薄弱：农民群众普遍缺乏对赠与合同相关法律法规的了解，导致许多赠与行为未采取书面形式，增加了纠纷的风险。

农村赠与合同纠纷典型案例分析

案例一：因婚外情引发的夫妻共同财产赠与无效案

案件概述：

2023年，河南省某村村民王某与其妻子李某因感情问题出现裂痕。王某在婚姻关系存续期间，私自将其名下的房产和存款中的部分资金赠与其婚外情人张某。李某发现后，以该赠与行为违反公序良俗为由，向法院提起诉讼要求确认赠与合同无效。

法律分析：

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。未经配偶同意，擅自处分夫妻共同财产的行为，构成对夫妻共同财产权益的侵害。根据关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）的相关规定，违反公序良俗原则的民事行为自始无效。

法院判决：

法院经审理认为，王某在未取得李某同意的情况下，将夫妻共同财产赠与他人，其行为违背了社会主义核心价值观和公序良俗原则。法院依法确认王某与张某之间的赠与合同无效，并要求张某返还已接受的财产。

案例二：农村土地承包经营权赠与引发的纠纷

案件概述：

2022年，河北省某村村民赵某将其承包的一块责任田的部分使用权通过赠与合同方式转移给其侄子小张。小张在未经村委会备案的情况下，擅自将该责任田转让给外村人李某种植。赵某发现后，以合同未实际履行为由向法院提起诉讼。

法律分析：

根据《农村土地承包法》的规定，农村土地承包经营权的流转必须经过发包方（即村委会）的同意，并办理相关备案手续。未经村委会批准擅自转让的行为无效。

法院判决：

法院认为，赵某与小张之间的赠与合同虽然成立，但由于未履行法定程序，该合同无法对抗善意第三人李某。法院判决确认赵某与小张之间的赠与合同无效，并要求小张返还土地使用权。

农村赠与合同纠纷的法律要点解析

1. 赠与合同的生效条件

（1）双方意思表示真实：赠与人和受赠人必须具备完全民事行为能力，且不存在欺诈、胁迫等情形。

（2）标的物须明确：赠与合同中的财产或权利必须具体、明确，不能存在歧义。

2. 赠与合同的撤销权

根据《中华人民共和国合同法》百九十二条的规定，赠与人的撤销权在特定情况下可以行使：

（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务。

3. 农村赠与合同的特殊问题

（1）农村土地承包经营权的流转限制：根据《农村土地承包法》的相关规定，农村土地承包经营权的赠与必须经过村委会同意，并办理相关手续。

（2）家庭共有财产的处理：在农村地区，许多财产属于家庭共有，未经其他共有人同意擅自处分的行为无效。

农村赠与合同纠纷的预防与解决

1. 加强法律宣传和教育

农村赠与合同纠纷案例分享及法律实务解析 图2

地方政府应当加强对农村群众的法律知识普及工作，特别是关于赠与合同的相关法律规定。通过开展法律讲座、发放宣传手册等，提高农民群众的法律意识。

2. 规范赠与行为

在进行赠与时，双方应当尽量以书面形式订立合同，并明确双方的权利义务关系。对于涉及较大财产或土地承包经营权的赠与，应当专业律师或法律顾问，确保赠与行为合法有效。

3. 妥善处理家庭内部矛盾

农村地区的许多赠与纠纷源于家庭内部矛盾。解决此类问题应当注重调解，通过村委会、人民调解委员会等渠道积极协商，避免因小

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