建设工程施工合同纠纷处理要点|法律实务指引

在工程建设活动中，施工合同是规范发包方和承包方权利义务关系的重要法律文件。在实际操作中，由于工程项目的复杂性、周期长以及涉及多方利益等因素，施工合同纠纷时有发生。重点分析工程施工合同纠纷的常见类型，并结合相关法律法规和实务案例，探讨如何有效预防和处理此类纠纷。

工程施工合同纠纷的处理

工程施工合同纠纷是指在建设工程施工过程中，因合同条款的理解歧义、履行不全面或违约行为引发的争议。这类纠纷涉及范围广，可能影响工程进度、工程质量甚至危及社会稳定。正确处理此类纠纷需要充分了解相关法律法规，熟悉建设工程行业的特点和操作规范。

在实务中，处理工程施工合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等多种途径。具体选择哪种方式，需综合考虑纠纷的性质、金额大小以及双方当事人的意愿等多重因素。

工程款支付争议

工程款支付是施工合同履行过程中的核心问题之一，也是最常见的争议类型。根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，工程款的结算应以合同约定为依据，结合实际施工情况确定。实务中，发包方常常以工程质量不达标或工期延误为由拒绝支付尾款，而承包方则可能因工程签证缺乏或证据不足难以主张权利。

建设工程施工合同纠纷处理要点|法律实务指引 图1

案例：2018年某大型商业综合体项目中，承包方某建筑公司因发包方拖欠工程进度款导致施工受阻。最终通过法院强制执行，追回欠款30多万元人民币。

工程质量与工期争议

质量问题和工期延误是工程施工过程中极易引发矛盾的两个方面。质量问题往往与材料选用、施工工艺及管理不善有关。根据《建筑法》第58条，承包方应严格按照设计图纸和施工规范进行作业，确保工程达到合同约定的质量标准。

案例：某高速公路项目中，承包商因使用劣质沥青导致路面出现严重龟裂现象，最终被法院判决赔偿修复费用20余万元，并承担相应的违约责任。

工程变更与签证争议

在建设工程项目实施过程中，设计变更和现场签证是常见的管理手段。随意性和不规范性往往会导致双方对签证内容产生异议。根据《建设工程施工合同示范文本》第16.1条，任何设计变更和签证都需经过发包方代表的签字确认，并形成书面文件。

案例：某学校教学楼项目因设计调整增加了部分结构构件，承包方未及时办理签证就进场施工，并以此要求增加工程款。法院认为未经签证的部分不应计入结算范围。

如何预防和处理工程施工合同纠纷

加强合同管理 招标投标阶段应依法制定详细的招标文件，明确双方的权利义务。在签订合要对关键条款如工期、质量标准、支付等进行详细约定，并经过法律顾问的审核把关。

规范签证制度 施工过程中发生的变更事项要及时办理签证手续，相关人员签字确认。对于争议性较大的签证内容可寻求第三方机构的帮助评估。

完善施工管理 建立健全的质量管理制度和进度控制体系，确保各项工作有据可查。要注重施工现场的安全管理工作，避免因安全问题引发纠纷。

建设工程施工合同纠纷处理要点|法律实务指引 图2

加强法律培训 提高企业法务人员的实务操作能力，了解最新的司法解释和裁判规则。定期开展合同管理和风险防范专题培训，增强全员的法律意识。

工程施工合同纠纷的处理是一个复杂而系统的过程，需要从源头上预防和全过程管理。发包方和承包方都应当本着诚实信用原则履行合同义务，在遇到争议时采取积极的态度通过友好协商或法律途径解决问题，共同维护建筑市场的良性发展环境。

以上内容基于《中华人民共和国民法典》、《建筑法》以及相关司法解释撰写，旨在为建设工程领域的从业者提供实务指导。如需进一步咨询，请联系专业法律顾问团队。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）