解除总包合同纠纷的解决策略与流程

在建筑行业中，总包合同是一种常见的合同形式，主要用于发包人与承包人之间的建筑工程项目施工发包与承包关系。在实际操作过程中，由于发包人与承包人在合同履行过程中产生纠纷，需要采取相应的解决策略与流程。本文旨在分析解除总包合同纠纷的原因及解决策略，并阐述相应的纠纷解决流程。

解除总包合同纠纷的原因

1. 发包人与承包人之间存在合同履行障碍

在总包合同履行过程中，发包人与承包人可能会因工程质量、工程进度、工程款支付等方面的问题产生纠纷，导致合同履行出现障碍。此时，发包人与承包人可以依据合同约定或双方协商，解除总包合同。

2. 发包人原因导致合同解除

发包人原因可能导致合同解除，如发包人出现经济困难，无法继续承担工程款支付等。承包人在此情况下，可以依据合同约定或双方协商，请求解除总包合同。

3. 承包人原因导致合同解除

承包人在履行总包合可能会因自身原因导致合同解除，如承包人出现施工质量问题、施工进度延误等。发包人在此情况下，可以依据合同约定或双方协商，请求解除总包合同。

解除总包合同纠纷的解决策略

1. 协商解决

在解决总包合同纠纷时，应尝试通过协商的方式达成一致。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，充分沟通，积极寻求解决方案。协商过程中，可以邀请双方律师参与，以协助双方达成共识。

2. 调解解决

如协商无果，双方可选择调解方式解决纠纷。调解机构可以邀请双方共同认可的第三方进行调解，以期通过调解达成一致。调解过程中，调解机构应本着中立、公正的原则，协助双方达成和解。

3. 诉讼解决

如调解无果，双方可以选择诉讼方式解决纠纷。在诉讼过程中，双方应据实陈述事实、提供证据，法院将依据双方提供的证据和合同约定进行判决。诉讼过程中，双方应积极参与，充分表达自己的诉求，以便争取法院的判决支持。

解除总包合同纠纷的解决流程

1. 协商阶段

（1）发包人与承包人应充分沟通，了解对方诉求，寻求解决方案。

（2）双方可邀请共同认可的第三方作为调解机构，协助双方达成一致。

解除总包合同纠纷的解决策略与流程 图1

（3）如协商、调解无果，双方应积极准备诉讼材料，向法院提起诉讼。

2. 调解阶段

（1）双方可选择向共同认可的调解机构申请调解。

（2）调解机构应协助双方达成和解，并制作调解协议书。

（3）双方应按照调解协议书的内容履行各自的权利义务。

3. 诉讼阶段

（1）发包人与承包人应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）双方应积极准备诉讼材料，并向法院提交诉讼请求。

（3）法院将依据双方提供的证据和合同约定进行判决。

解除总包合同纠纷的解决策略与流程包括协商解决、调解解决和诉讼解决。在实际操作过程中，双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，选择合适的解决方式。通过有效的纠纷解决流程，有助于减少纠纷对双方的影响，促进建筑行业的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）