《抵押合同纠纷：一场涉及财产权益的争议之战》

在我国，抵押权作为一种担保物权，是担保债务履行的一种重要方式。在财产权益的争议中，抵押权的设立与实现往往成为争议的焦点。抵押合同纠纷，正是这样一起涉及财产权益的争议之战。围绕该案例展开分析，探讨抵押权设立、实现及争议解决的相关法律问题。

案情简介

《抵押合同纠纷：一场涉及财产权益的争议之战》 图1

抵押合同纠纷，是指在涉及抵押合同的纠纷中，各方当事人因抵押权的设立、实现及产生的争议。该案涉及一份抵押合同，合同涉及财产权益的争议，包括抵押权的设立、实现及产生的争议。

抵押权的设立

抵押权，是指债务人将其财产设定为债务的担保，债务履行期届满，债务人不履行到期债务时，抵押权人依法享有优先受偿权。在抵押合同纠纷中，涉及的主要是抵押权的设立问题。

根据我国《物权法》百八十四条规定：“债务人将其财产设定为债务的担保的，应当向抵押权人办理抵押登记。”抵押权的设立，需要债务人和抵押权人共同办理抵押登记。在抵押合同纠纷中，公司和抵押权人并未办理抵押登记，抵押权并未设立。

抵押权的实现

抵押权的实现，是指债务人不履行到期债务时，抵押权人依法享有优先受偿权。在抵押合同纠纷中，涉及的主要是抵押权的实现问题。

根据我国《物权法》百八十五条规定：“债务人不履行到期债务的，抵押权人可以依法实现抵押权。”抵押权的实现，需要符合一定的条件。债务必须到期；债务人必须不履行到期债务。在抵押合同纠纷中，由于抵押权并未设立，抵押权的实现问题并未涉及。

争议的解决

在抵押合同纠纷中，由于抵押权未设立，产生的争议主要是关于抵押权设立过程中的问题。针对此类争议，我国法律采取了合同法的方式来解决。

根据我国《合同法》百二十三条的规定：“当事人双方已经履行完毕合同并无争议的，可以申请结算。”在抵押合同纠纷中，公司和抵押权人可以通过协商，达成一致意见，并申请结算。如果协商无果，还可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。

抵押合同纠纷，涉及抵押权的设立、实现及争议的解决。在处理此类问题时，应根据我国相关法律法规的规定，采取适当的方式，保护各方当事人的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）