建设工程合同纠纷解决|法律实务指南与风险防范策略

建设工程合同是建筑行业的重要组成部分，其涵盖了工程设计、施工、材料供应等多个环节。在实际操作中，由于涉及多方主体、复杂的技术要求和漫长的工期，建设工程合同纠纷时有发生。从建设工程合同的基本概念入手，结合法律实务中的常见问题，探讨解决此类纠纷的有效途径，并提出风险防范策略。

建设工程合同纠纷的类型与成因

1. 合同范围界定不清

工程合同中常见的纠纷之一是合同范围界定模糊。在EPC（设计-采购-施工）总承包模式下，若合同未明确界定了设计、采购和施工的具体内容，则容易引发争议。

建设工程合同纠纷解决|法律实务指南与风险防范策略 图1

2. 工程质量与进度问题

质量问题是建设工程领域的重中之重。如果工程存在质量瑕疵，而合同中未明确规定质量标准或验收流程，承包方可能面临赔偿责任。工期拖延也是常见纠纷点，通常因监理指令、材料供应延迟或不可抗力等因素引发。

3. 价款结算争议

价款结算问题几乎是所有建设工程合同的核心矛盾点。由于工程变更、签证管理不规范以及市场价格波动等原因，发包方与承包方容易在结算金额上产生分歧。

解决建设工程合同纠纷的法律途径

1. 协商调解机制

双方当事人可以通过友好协商或第三方调解机构寻求和解，这是最经济便捷的争议解决方式。实践中，许多行业协会和商会都设有专业调解机构，专门处理此类纠纷。

2. 仲裁裁决程序

建设工程合同纠纷解决|法律实务指南与风险防范策略 图2

在建设工程合同中约定明确的仲裁条款是解决纠纷的重要保障。根据《中华人民共和国仲裁法》，当事人可以选择有管辖权的仲裁委员会进行申请，由专业仲裁员组成 tribunal 进行审理和裁决，确保结果的专业性。

3. 司法诉讼途径

当协商调解失败时，诉诸司法程序是的解决途径。在法院诉讼中，建设工程合同纠纷通常由专门审判庭负责审理，以保证案件审理的专业性和公正性。

风险防范策略

1. 强化合同管理

在签订工程合必须确保条款全面、具体。建议明确工程范围、质量标准、工期要求和结算方式等内容，并通过法律顾问审查，最大限度减少漏洞。

2. 加强过程控制

施工过程中，发包方和承包方都需要重视过程管理。建立完善的过程记录制度，及时确认设计变更和现场签证，避免事后争议。

3. 注重证据收集

在处理建设工程合同纠纷时，证据是关键。双方当事人应妥善保存所有相关文件，包括施工图纸、会议纪要、签证单、付款凭证等。必要时，可申请公证机构对重要事项进行公证。

典型案例分析

张三作为某建筑公司的项目经理，在A项目施工过程中因材料价格上涨导致成本超支，与发包方李四产生争议。通过律师协商和谈判，双方达成分期支付协议，避免了诉讼的发生。此案例说明，有效的沟通和专业的法律支持是解决合同纠纷的关键。

建设工程合同纠纷的复杂性要求相关各方在签订合必须谨慎行事，并在履行过程中加强管理和沟通。通过完善的合同条款、规范的过程控制和及时的证据保存，可以有效降低纠纷发生的风险。对于已经产生的争议，则应积极寻求协商、调解或法律途径解决，最大限度维护自身合法权益。

参考文献

1. 《中华人民共和国民法典》

2. 《中华人民共和国建筑法》

3. 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

建设工程合同纠纷的妥善解决不仅关系到项目的顺利推进，更涉及企业的长期发展和社会经济稳定。希望本文所述的实务经验和风险防范策略能为从业人员提供有益参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）