施工合同纠纷庭审笔录范本|建筑工程争议解决指南

施工合同纠纷庭审笔录范本的概述与分析

施工合同纠纷是建筑工程项目实践中最常见的法律问题之一。随着我国建筑业的快速发展，工程总承包、分包、转包等模式日益普遍，围绕工程质量、工期延误、工程款支付等问题产生的争议也不断增加。在司法实践过程中，施工合同纠纷的庭审笔录作为案件审理的重要依据，其格式和内容直接影响到案件的事实认定和法律适用。

对施工合同纠纷庭审笔录范本进行系统阐述与分析，探讨其制作要点、常见争议点及解决路径。

施工合同纠纷庭审笔录范本|建筑工程争议解决指南 图1

施工合同纠纷的主要案由类型

根据司法实践，施工合同纠纷主要集中在以下几个方面：

1. 工程质量争议

- 主要表现为工程存在质量问题，未达到设计标准或合同约定的质量要求。

- 常见争议点：质量问题的成因分析（如设计缺陷、施工不当等）、责任划分及修复方案。

2. 工期延误与违约责任

- 施工单位未能按合同约定工期完成工程，发包方主张违约赔偿。

- 常见争议点：工期延误的原因认定（如天气影响、材料供应迟滞等）及不可抗力条款的适用。

3. 工程款支付纠纷

- 包括工程进度款支付争议和竣工结算款拖欠问题。

- 常见争议点：付款时间约定不明、签证争议等。

4. 分包与转包引发的争议

- 分包单位资质不合规、违法转包等问题导致的责任认定。

- 常见争议点：分包合同效力问题及实际施工人权益保护。

5. 合同无效纠纷

- 主要涉及资质挂靠、阴阳合同等情形下施工合同的效力问题。

施工合同纠纷庭审笔录的制作要点

施工合同纠纷的庭审笔录具有重要的证据意义，其制作需要遵循以下原则：

1. 全面性与准确性

- 庭审笔录应完整记录案件事实、争议焦点及双方主张。

- 对关键证据（如签证单、竣工验收资料等）需详细记载。

2. 逻辑清晰

- 笔录内容应按时间顺序或争议点分类，便于法官审理和当事人查阅。

3. 重点突出

- 针对案件焦点问题进行详尽记录，避免冗长无关的内容。

4. 使用规范性语言

- 采用严谨的法律术语表述，避免歧义。

施工合同纠纷典型案例分析

以下是几个具有代表性的施工合同纠纷案例，供参考：

1. 某高校教学楼工程质量纠纷案

- 案情：施工单位未按图纸施工导致工程存在安全隐患。

- 争议焦点：质量问题成因及责任划分。

- 结果：法院判决施工方承担修复费用并赔偿损失。

2. 某商业广场工期延误案

- 案情：施工方因管理不善多次延迟工期。

施工合同纠纷庭审笔录范本|建筑工程争议解决指南 图2

- 争议焦点：是否将不可抗力因素（如疫情）作为免责事由。

- 结果：法院部分支持发包方的违约赔偿主张。

庭审中的证据收集与法律适用要点

1. 证据收集的关键点

- 合同文本及相关补充协议；

- 施工记录、签证单、监理报告等过程文件；

- 工程验收资料及质量检测报告。

2. 法律适用的重点

- 《中华人民共和国民法典》第七编“建设工程合同”是审理此类案件的基本依据。

- 注意审查施工合同的效力问题（如资质要求、阴阳合同认定）。

司法实践中的注意事项

1. 庭前准备充分

- 编制详细的证据清单，明确证明目的；

- 针对争议焦点制定质证策略。

2. 注重调解与和解

- 施工合同纠纷往往涉及多方利益，在庭审中应积极促成调解，减少讼累。

3. 风险防控建议

- 建议施工企业在项目实施过程中加强过程管理，及时签证确认工程变更；

- 定期进行法律体检，防范潜在争议。

施工合同纠纷的妥善处理关系到建筑工程质量和行业健康发展。一份规范、详尽的庭审笔录是案件正确审理的基础保障。

在司法实践中，既要严格遵循法定程序，又要注重调解和解，以实现法律效果与社会效果的统一。

希望本文对相关从业人员及法律工作者有所帮助，为施工合同纠纷的高效解决提供参考依据。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）