建筑施工合同纠纷价格问题的法律解决路径

随着我国建筑行业的发展，建筑施工合同纠纷问题日益突出，尤其是在价格条款方面争议不断。围绕“建筑施工合同纠纷价格”这一主题展开详细分析，探讨其成因、表现形式及解决路径。

“建筑施工合同纠纷价格”的基本概念与现状

在建筑施工领域，“建筑施工合同纠纷价格”通常指在建筑工程中，由于合同条款约定不明确或市场价格波动导致的工程款争议。这类纠纷主要集中在工程量计价、单价确定以及结算方式三个方面。

从实践来看，作为重要的经济区域，建筑市场活跃度较高，但也存在一些问题：部分施工企业资质不达标、合同签订随意性强、价格约定缺乏科学性等。这些问题导致工程款争议频发，严重影响了建筑行业的健康发展。

建筑施工合同纠纷价格问题的法律解决路径 图1

“建筑施工合同纠纷价格”的主要表现形式

（一）工程量计价争议

在实际施工过程中，由于设计变更、现场签证等原因，工程量往往会发生增减变化。但合同中若未明确计价规则，极易引发争议。工程项目因地质条件变化增加了桩基工程量，但由于合同未约定具体的调整方式，导致发包方与承包方在结算时产生分歧。

（二）材料价格波动引发的纠纷

建筑材料价格受市场供需关系影响较大。钢材、水泥等主要建材价格大幅震荡，部分合同中未设定价格风险分担机制，导致施工方因价格上涨而要求追加工程款。

（三）结算方式争议

部分合同约定的付款周期过长或支付条件不合理，导致施工方难以及时回收工程款。承包商在完成竣工验收后，因发包方未按期支付尾款而提起诉讼，最终通过法院调解才得以解决。

“建筑施工合同纠纷价格”的成因分析

（一）合同条款约定不明确

许多建筑施工合同存在“条款”或过于模糊的表述，仅简单写明“按市场价结算”，但未明确具体的计价标准和执行时间点。这种约定方式为日后的争议埋下了隐患。

（二）市场价格波动频繁

建筑材料和人工成本持续上涨，而部分合同未能建立合理的价格调整机制，导致施工方与发包方在价格问题上矛盾加剧。

（三）履约监管不到位

建筑工程项目多、分布广，监管部门力量相对薄弱。一些企业为了中标，不惜以低价竞争，签订明显低于市场价的合同，最终引发纠纷。

“建筑施工合同纠纷价格”的解决路径

（一）协商谈判

双方应本着平等互利的原则，通过友好协商解决争议。对于金额较大的纠纷，可邀请行业协会或专业律师参与调解，提高谈判效率。

（二）仲裁途径

针对金额较大且协商未果的案件，选择具有管辖权的仲裁机构进行裁决是较为高效的解决方式。施工企业可优先考虑本地仲裁委员会，以降低时间和经济成本。

建筑施工合同纠纷价格问题的法律解决路径 图2

（三）诉讼救济

当其他途径无法解决问题时，诉诸法院是最有效的法律手段。施工企业在提起诉讼时，应充分准备相关证据材料，并积极配合法院的调查工作。

案例分析与实务建议

（一）典型案例

2022年，在商住楼项目中，总承包方A公司与分包方B公司因钢结构工程款发生争议。合同约定按平方米单价结算，但施工过程中实际用量超出原设计范围。经过法院审理，最终判决发包方按照双方确认的实际工程量支付相应款项。

（二）实务建议

1. 完善合同条款：明确计价方式、付款时间及风险分担机制。

2. 加强造价管理：通过建立价格预警机制，及时应对市场波动。

3. 提高履约意识：严格按照合同约定履行义务，避免随意调整单价。

“建筑施工合同纠纷价格”问题涉及多方利益，需要政府、企业和法律界共同努力才能有效解决。随着建筑行业法规的进一步完善和市场环境的优化，此类争议将逐步减少，为区域经济发展提供更加稳定的法治保障。

（本文基于虚构案例编写，所有企业名称均为化名）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）