合同纠纷是否计入在建工程？法律实务中的争议与解析

随着我国基础设施建设和房地产行业的快速发展，在建工程项目越来越多。而合同纠纷作为工程建设过程中常见的法律问题，常常引发各方主体的关注：合同纠纷是否应当计入在建工程？这种争议不仅涉及企业的成本核算，还可能影响项目的整体进度和收益分配。从法律实务的角度出发，对这一问题进行深入阐述。

合同纠纷与在建工程的基本概念

合同纠纷是指在平等民事主体之间因合同履行产生争议而引发的争议解决过程。在建设工程领域，合同纠纷通常发生在建设单位、施工单位、分包单位以及材料设备供应商之间。这些纠纷可能涉及工程质量、工期延误、施工款支付等核心问题。

在建工程则特指尚未完成竣工验收并交付使用的建设项目。这类项目往往处于 physically 和 legally 的双重属性中：一方面，工程可能已经部分完工；其法律关系仍处于动态变化之中。这种特殊性使得在建工程的合同纠纷处理具有一定的复杂性。

合同纠纷是否计入在建工程？法律实务中的争议与解析 图1

从法律适用的角度来看，在建工程涉及《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及《建设工程质量管理条例》等多个法律法规。特别是在处理与工程质量相关的合同纠纷时，需要严格遵循上述法律法规的规定。

合同纠纷是否计入在建工程的实务争议

在实务中，“合同纠纷是否计入在建工程”这一问题往往引发以下几种争论：

1. 会计核算层面的争议

- 施工单位通常认为，合同纠纷属于工程成本的一部分，应当计入项目总成本。这种观点与会计准则的要求可能不完全一致。

合同纠纷是否计入在建工程？法律实务中的争议与解析 图2

2. 法律定性层面的争议

- 争议焦点在于：合同纠纷是否是因施工方自身的过错导致？如果是，则相关损失可能需要由施工方自行承担；反之，若非施工方原因，则可以计入工程成本。

3. 程序法与实体法的交叉影响

- 在建工程中的合同纠纷处理程序复杂。一方面，当事人可以选择诉讼或仲裁途径解决争议；这些争议往往会影响项目的后续推进和结算。

司法实务中的裁判思路

从近年来的判例来看，在建工程中的合同纠纷处理呈现以下特点：

1. 区分责任主体

- 法院通常会根据合同相对性原则，明确各方的责任范围。若分包单位因质量问题引发争议，则总承包单位可能需要承担连带责任。

2. 严格审查损失的因果关系

- 在判赔金额的确定上，法院会对损失与纠纷之间的因果关行严格审查，避免不必要的扩。

3. 注重程序正义

- 司法机关普遍强调诉讼程序的规范性和透明度。在证据交换、保全措施等方面均有明确要求。

合同纠纷处理中的预防机制

为了避免或减少合同纠纷的发生，在建工程相关方可以从以下几个方面着手：

1. 完善合同体系

- 建议采用标准化的施工合同范本，并结合项目实际进行个性化调整。特别是质量标准和验收条款需要严格约定。

2. 加强履约管理

- 施工单位应当建立健全履约管理制度，特别是在分包管理和材料采购环节，避免因管理疏漏引发争议。

3. 建立应急预案

- 针对可能出现的各类合同纠纷，制定相应的应急预案，并选择专业的法律服务机构提供支持。

典型案例评析

2021年建筑公司承建的A项目因分包单位B公司提供的混凝土质量问题导致工程质量不合格。在双方的责任划分中，法院认为施工方未能尽到合理的监督义务，最终判决总包单位承担部分责任，并将相关损失计入项目成本。

本案表明，在建工程中的合同纠纷处理需要兼顾实体正义与程序公平，既要严格审查各方的过错程度，也要重视证据的完整性和合法性。

在建工程中的合同纠纷是否计入工程成本，是一个涉及法律、会计和管理等多维度的问题。从长远来看，企业应当建立健全风险防控体系，在提高履约能力的注重法律合规建设。只有这样，才能最大限度地降低合同纠纷对项目推进的不利影响。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）