短期租赁合同纠纷起诉书范本：如何依法维护权益

在现代社会经济活动中，租赁关系日益普遍，尤其是在房屋租赁、设备租赁等领域。由于租赁期限短、合同条款复杂以及双方信任基础薄弱等原因，短期租赁合同纠纷也呈现上升趋势。对于此类纠纷，当事人需要通过法律途径解决争议，维护自身合法权益。撰写一份符合法律规定且具有说服力的起诉书范本是关键。

短期租赁合同纠纷起诉书范本是指在发生租赁合同纠纷时，原告依法向人民法院提交的诉讼文件。其目的是通过明确的事实陈述、充分的法律依据和合理的要求，促使法院公正审理案件，并作出有利于原告的判决。详细阐述如何编写一份标准的短期租赁合同纠纷起诉书，并结合相关法律法规进行分析。

短期租赁合同纠纷起诉书范本的核心要素

短期租赁合同纠纷起诉书范本：如何依法维护权益 图1

1. 当事人信息

起诉书应列明原被告的基本信息，包括姓名、性别、出生日期、职业、及住址等。如果涉及法人或者其他组织，则需列出名称、法定代表人或负责人及其。

2. 诉讼请求

诉讼请求是起诉书的核心部分，需要清晰明确地陈述原告的主张和诉求。常见的短期租赁合同纠纷可能涉及以下几种诉讼请求：

- 请求法院判决被告支付未付租金；

- 请求法院判决解除租赁合同，并要求被告赔偿损失；

- 请求法院判令被告归还租赁物并支付占用期间的费用；

- 请求法院确认合同无效或部分无效。

3. 事实与理由

事实与理由是起诉书的关键部分，需要详细陈述案件的事实经过和法律依据。具体包括：

- 租赁合同的基本情况：签订时间、地点、双方约定的内容等；

- 合同履行过程中出现的争议或违约行为；

- 违约方的具体行为及其对原告造成的损害；

- 法律适用依据：引用《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，明确被告的行为违反了哪些法律规定，并应承担何种责任。

4. 证据列举

为支持诉讼请求，原告需要提交相关证据。这些证据可能包括：

- 租赁合同文本；

- 支付租金的凭证（如转账记录、收据等）；

- 被告违约行为的相关证明（如短信、微信聊天记录、催款通知等）；

- 相关法律法规或司法解释。

5. 法院管辖

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉书需要明确案件的管辖法院。通常情况下，租赁合同纠纷由被告住所地或者租赁物所在地人民法院管辖。

6. 签名与日期

起诉书需经原告签名或盖章，并注明提交日期。

编写短期租赁合同纠纷起诉书范本的具体步骤

1. 明确事实和证据

短期租赁合同纠纷起诉书范本：如何依法维护权益 图2

在编写起诉书之前，原告需要对案件的事实进行全面梳理，并收集相关证据。若被告未按期支付租金，需准备好租金支付记录、催款通知等证据。

2. 引用法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第703条至第725条的相关规定，明确租赁合同的效力、双方的权利义务以及违约责任。也可以结合变更和追加被执行人司法解释（如前所述），在必要时请求法院追加相关第三人或变更被执行主体。

3. 逻辑清晰

起诉书的结构应层次分明，事实叙述与法律分析相互印证。在陈述被告违约行为时，可以分别从合同约定和法律规定两个层面进行论证，增强说服力。

4. 语言简洁明确

起诉书中使用的语言应尽量简洁、准确，避免使用模糊或歧义的表述。需注意避免冗长复杂的句子结构，使法院能够迅速理解案件要点。

实际案例分析

以一起因租金未付引发的短期租赁合同纠纷为例：

- 原告：某设备租赁公司

- 被告：某建筑公司

案情简介：

原告与被告签订了一份为期三个月的机械设备租赁合同，约定每月租金为10万元。合同履行期间，被告仅支付了首月租金，剩余两个月租金共计20万元未付。原告多次催讨无果后，向人民法院提起诉讼。

起诉书要点：

- 诉讼请求：

1. 请求法院判决被告支付剩余租金20万元；

2. 请求法院判令被告赔偿逾期付款利息损失。

- 事实与理由：

- 原告与被告签订了合法有效的租赁合同，明确约定了租金支付方式和时间。

- 被告在合同期限内未按时支付剩余租金，已构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第725条，承租人应当按照约定支付租金。

- 被告的违约行为导致原告遭受经济损失，包括设备闲置期间的维护费用和预期可得利益的损失。

编写一份符合法律要求的短期租赁合同纠纷起诉书范本，不仅是解决争议的重要手段，也是维护当事人合法权益的有效途径。在实际操作中，原告应注重事实陈述的清晰性、证据的完整性以及法律依据的准确性，确保诉讼请求能够得到法院的支持。

若案件涉及复杂情况（如变更和追加被执行人），原告可能需要寻求专业律师的帮助，以便更好地运用相关司法解释维护自身权益。通过合法途径解决纠纷，既能在最大程度上保障当事人的合法权益，又能促进社会经济秩序的和谐稳定发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）