南昌房屋出租合同纠纷律师：如何化解租赁双方的烦恼？

房屋租赁作为城市居民生活的重要组成部分，一直受到广泛关注。在房屋租赁过程中，由于各种原因，往往会出现租赁双方纠纷不断的情况。作为一名南昌房屋出租合同纠纷律师，结合相关法律法规，探讨如何化解租赁双方的烦恼。

明确租赁合同内容

要避免租赁双方纠纷，租赁合同的订立应当明确、具体。合同应当包括以下

1. 房屋的的位置、面积、结构、设施等基本信息；

2. 租赁期限；

3. 租金及支付方式；

4. 租赁双方的权利与义务；

5. 违约责任；

6. 争议解决方式等。

通过明确合同内容，有利于双方对租赁事项有清晰的认识，从而降低纠纷发生的可能性。

履行租赁合同

南昌房屋出租合同纠纷律师：如何化解租赁双方的烦恼？ 图1

租赁双方在签订合同后，应当严格按照合同约定履行各自的权利和义务。具体表现在以下几个方面：

1. 租赁双方应当按时支付租金，租赁合同约定的支付方式为租金支付方式；

2. 租赁双方应当保持房屋及附属设施的正常使用，不得损坏、滥用或者私自改造；

3. 租赁双方应当遵守法律法规，不得从事违法活动；

4. 租赁双方在租赁期限内，如有一方违反合同约定，另一方应及时向合同约定的争议解决方式提出纠纷。

及时协商解决纠纷

在租赁过程中，双方难免会出现纠纷。面对纠纷，应当积极协商解决，避免矛盾升级。根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方当事人可以通过协商、调解、仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式解决合同纠纷。

协商解决纠纷时，双方应当保持平等、自愿、诚实信用的原则，通过沟通、协商达成共识。如协商无果，可寻求调解。调解机构包括人民调解委员会、仲裁委员会等。如调解不成，可以向人民法院提起诉讼。

请求法律援助

在解决租赁纠纷过程中，如双方当事人经济困难，可以请求法律援助。我国法律援助制度为经济困难当事人在法律诉讼提供免费的法律服务。申请法律援助，应当向当地法律援助机构提出，并提供相关材料。法律援助机构审核后，对符合条件的人提供法律援助。

南昌房屋出租合同纠纷律师提醒广大租赁双方，在房屋租赁过程中，要重视合同的订立和履行，积极协商解决纠纷，并在遇到困难时寻求法律援助。通过共同努力，相信租赁双方可以化解烦恼，实现和谐租赁。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）