房屋抵押合同纠纷起诉状

定义

房屋抵押合同纠纷起诉状是发生于房屋抵押合同履行过程中，當双方因合同履行发生争议時，其中一方（通常是抵押人）向人民法院提起诉讼，请求法院对合同履行进行裁夺的一种法律文书的统称。房屋抵押合同是指抵押人将其所拥有的房屋财产作为抵押物，向贷款人取得贷款的一种担保方式。

结构

房屋抵押合同纠纷起诉状一般包括以下几个部分：

1. 当事人信息：包括原告（抵押人）和被告（贷款人）的基本信息，如姓名、性别、年龄、民族、住址、等。

2. 案由：明确本次诉讼的案由，即房屋抵押合同纠纷。

3. 诉讼请求：原告向法院提出的诉讼请求，包括：要求被告履行合同义务，消除纠纷，赔偿损失等。

4. 事实和理由：阐述案件的事实真相，以及原告提出诉讼请求的理由和依据。

5. 证据：列举和说明支持原告诉讼请求的相关证据，如合同、收据、照片等。

6. 送达地址和：列明原告和被告的送达地址和，以便法院送达相关材料和通知。

法律依据

房屋抵押合同纠纷起诉状的法律依据主要来源于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。

1. 《中华人民共和国合同法》规定，合同是具有民事权利义务关系的协议。当事人一方按照约定的标的和方式履行合同义务，另一方按照约定的标的和方式履行合同义务，合同即为成立。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 《中华人民共和国物权法》规定，物权是指具有排他性、绝对性、不可分割性、可转让性和可追诉性的权利。物权的种类包括所有权、用益物权（如地役权、抵押权等）。抵押权是指债务人将其财产（如房屋）作为履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法享有抵押权的权利。

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》规定，民事诉讼是指民事权益主体之间因民事权益的归属、产生、变更或者消失等民事关系，依法向人民法院提起的诉讼。当事人对人民法院裁斷不服的，可以提起上诉和再审程序。

诉讼程序

1. 起诉：原告在符合起诉条件的情况下，向有管辖权的人民法院提起诉讼。原告应当提交诉状，包括当事人信息、案由、诉讼请求、事实和理由、证据等材料。

2. 受理：人民法院收到起诉状后，对起诉材料进行审查，确定是否符合起诉条件。符合起诉条件的，人民法院应当受理案件，并通知原告。

3. 审理：人民法院组织双方当事人进行庭审，审理事实和证据。审理过程中，法院可以组织当事人进行质证、调查取证，并根据案件情况作出裁夺。

4. 判决：审理结束后，法院根据案件情况作出判决。判决书应当寄送给当事人，当事人如对判决不服，可以在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。

注意事项

1. 书写风格：房屋抵押合同纠纷起诉状应当采用正式、规范的书面向式书写，字迹清晰、简明扼要，避免使用口语化的表达方式。

2. 事实描述：事实和理由部分应当客观、真实、准确地反映案件事实，避免夸大或歪曲事实。

3. 证据列举：证据部分应当详细列举与案件相关的证据材料，包括证据的名称、来源、形式、内容、证明对象等，以便法院进行审查。

4. 法律依据：在起诉状中引用法律依据时，应当准确、完整地引用相关法律法规的条文，避免断章取义。

5. 程序合规：在起诉过程中，应当遵循法定程序，如在规定的期限内提起诉讼、提交相关材料等，避免程序违规导致诉讼失败。

房屋抵押合同纠纷起诉状图1

房屋抵押合同是银行或其他金融机构在向借款人提供贷款时，要求借款人以其所拥有的房屋作为抵押物，以确保贷款的回收。双方签订的房屋抵押合同就显得尤为重要。在实际操作过程中，由于种种原因，房屋抵押合同纠纷往往会出现。围绕房屋抵押合同纠纷的起诉状撰写，为解决相关纠纷提供参考。

房屋抵押合同的基本要素

1. 合同的名称

房屋抵押合同是抵押双方为了实现借款与还款而签订的合同，通常采用“房屋抵押借款合同”或“抵押房屋借款合同”等名称。

2. 合同的当事人

合同的当事人包括抵押人（即借款人）和抵押权人（即银行或其他金融机构）。抵押人应当向抵押权人提供所拥有的房屋作为抵押物，而抵押权人则应当向抵押人提供贷款。

3. 合同的主要内容

房屋抵押合同纠纷起诉状 图2

（1）借款的金额、用途和期限：这是房屋抵押合同的核心内容，决定了借款人向抵押权人借款的金额、用途以及借款期限。

（2）抵押物的具体情况：包括抵押物的位置、面积、权属状况、使用权、价值评估等内容。

（3）还款方式：通常包括分期还款和一次性还清等还款方式。

（4）违约责任和 解决纠纷的方式：包括抵押人未按约定还款时的违约责任以及双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

房屋抵押合同纠纷的起诉状写作要点

1. 明确诉讼请求

起诉状的主要目的是请求法院支持自己的诉讼请求。在撰写房屋抵押合同纠纷起诉状时，要明确自己的诉讼请求，包括要求被告履行合同义务、承担违约责任等。

2. 准备相关证据材料

为支持自己的诉讼请求，起诉状需要提供相应的证据材料。这些证据材料包括但不限于：借款合同、抵押合同、抵押物的权属证明、价值的评估报告、借款人的财务状况证明等。

3. 列明诉讼请求的具体内容

在起诉状中，需要明确列出诉讼请求的具体内容，包括要求被告支付的金额、还款期限等。还需说明被告的违约行为以及因违约行为给自己带来的损失。

4. 阐述诉讼请求的法律依据

在起诉状中，要阐述诉讼请求的法律依据。这主要包括借款合同和抵押合同的约定，以及相关法律法规的规定。通过阐述法律依据，可以增加诉讼请求的可信度，提高法院的支持率。

5. 注意起诉状的格式和语言要求

起诉状的格式要求包括标题、当事人的基本信息、诉讼请求、事实和理由、证据、送达地址等。在撰写起诉状时，要注意使用规范的语言，避免使用模糊不清或含义不明的词语。还要注意起诉状的篇幅，避免过长或过短。

房屋抵押合同纠纷的解决途径

1. 协商解决

在发生房屋抵押合同纠纷时，双方应尝试通过协商的方式解决。协商过程中，双方应充分沟通，积极寻求共识，避免矛盾升级。

2. 调解解决

如果协商无果，双方可选择通过调解方式解决纠纷。调解机构可以是人民调解委员会、仲裁委员会等。调解过程中，调解员会帮助双方分析纠纷的原因、性质以及解决方案，协助双方达成调解协议。

3. 诉讼解决

如果前两种方式都无法解决纠纷，双方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据材料，判断纠纷的性质和解决方式。判决结果具有法律效力，双方应按照判决内容履行义务。

房屋抵押合同纠纷起诉状是解决房屋抵押合同纠纷的一种方式。在撰写起诉状时，要注意明确诉讼请求、准备证据材料、阐述法律依据等。通过协商、调解和诉讼等方式，双方可以解决房屋抵押合同纠纷，维护自己的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）