商铺租赁合同纠纷导致断水断电，如权与解决?
商铺租赁合同纠纷断水断电是指在商铺租赁合同履行过程中，因水电气供应问题导致商铺的正常经营活动受到影响，进而引发纠纷。这种纠纷通常涉及合同履行、违约责任、赔偿损失等方面的问题。从以下几个方面对断水断电原因、纠纷处理及法律适用进行阐述。
断水断电原因
1. 商铺所属 utility company 因设备故障、自然灾害等原因导致无法正常向商铺供应水电气。
2. 租赁双方在合同履行过程中，因水电气供应问题产生争议，未及时协商解决。
3. 租赁方未按照合同约定履行水电气供应义务，导致商铺无法正常经营。
4. 商铺所属 utility company 因自身经济困难等原因，暂停向商铺供应水电气。
纠纷处理
1. 协商解决：租赁双方在发生纠纷后，应通过协商的方式解决。双方可以就水电气供应问题进行谈判，寻求合同履行的一致意见。
2. 调解：如协商无果，双方可向合同约定的仲裁机构申请调解。调解机构应根据双方提供的证据，结合相关法律法规，对纠纷进行调解。
3. 诉讼：如调解无果，双方可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应提供与纠纷相关的证据，如合同、协议、水电气供应记录等。法院根据双方提供的证据，依法作出判决。
法律适用
1. 《中华人民共和国合同法》：合同法是处理商铺租赁合同纠纷的基本法律。双方在签订合应遵循公平、诚实信用的原则，对水电气供应问题进行明确约定。如双方对水电气供应问题未约定或约定不明确，可以依据合同法第五十六条规定，请求合同当事人补充约定。
2. 《中华人民共和国合同法》百零七条规定：当事人对标的物的交付和对价的支付约定期限的，按照约定的期限履行；没有约定期限的，可以随时履行。一方当事人请求履行的，对方当事人应当在合理期限内履行。
3. 《中华人民共和国合同法》百一十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4. 《中华人民共和国侵权责任法》：如因水电气供应问题导致商铺损失，租赁双方可以根据侵权责任法的规定，请求对方承担赔偿责任。侵权责任法第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”
商铺租赁合同纠纷断水断电涉及的问题较为复杂，双方在发生纠纷时，应通过协商解决，如协商无果，可依法向仲裁机构或人民法院提起诉讼。在处理纠纷过程中，应依据合同法等相关法律法规，明确双方的责任和义务，以保障双方的合法权益。
商铺租赁合同纠纷导致断水断电，如权与解决?图1
商铺租赁合同是商业活动中的一种常见合同形式，由出租人和承租人双方通过协商达成一致，由出租人提供商铺，承租人支付租金，双方约定一系列权利义务事项的协议。在商铺租赁合同的履行过程中，难免会出现各种纠纷。断水断电是一种常见的纠纷类型，可能会对承租人的经营活动造成严重的影响。在商铺租赁合同纠纷导致断水断电的情况下，如权与解决呢？
法律依据
1.《中华人民共和国合同法》第三 (_ _)条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”
2.《中华人民共和国侵权责任法》第六 (_ _)条：“因他人财产权益受损害，请求侵权人承担侵权责任的，需要证明侵权人的过错。”
维权途径
1.协商解决：在发生商铺租赁合同纠纷导致断水断电的情况下，应该尝试通过协商解决。双方可以就纠纷的原因、责任、解决方案等进行充分沟通，寻求一致意见，避免进一步的纠纷。
2.调解解决：如果协商无果，可以寻求调解解决。调解机构可以邀请双方的共同认识或者专业调解机构进行调解。调解机构调解过程中，应充分尊重双方的意愿，寻求公平、公正的解决方案。
3.诉讼解决：如果调解无果或者调解结果不满意，可以采取诉讼解决。在诉讼过程中，双方应提供充分的证据，证明对方有过错并承担相应的责任。法院审理过程中，应依法公正公平地审理案件，保护双方的合法权益。
解决方案
商铺租赁合同纠纷导致断水断电，如权与解决? 图2
1.赔偿损失：如果商铺租赁合同纠纷导致断水断电，承租人可以向出租人要求赔偿损失。赔偿损失的计算，应根据实际损失情况进行评估，包括水费、电费、设备损失等。
2.恢复原状：如果商铺租赁合同纠纷导致断水断电，承租人还可以要求出租人恢复原状。恢复原状的计算，应根据实际损失情况进行评估，包括修复水管、修复电路等。
3.违约金：如果商铺租赁合同中约定了违约金条款，承租人可以向出租人要求支付违约金。支付违约金的计算，应根据合同约定的违约金比例进行计算。
商铺租赁合同纠纷导致断水断电，承租人可以通过协商、调解、诉讼等方式维权。在维权过程中，应充分了解法律依据，提供充分的证据，保护自己的合法权益。商铺租赁合同双方在签订合应充分考虑风险因素，避免出现断水断电等纠纷。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）