李杵元房屋买卖合同纠纷案

ambassadeur|法务助手

案情简介

本案例涉及一起房屋买卖合同纠纷案，纠纷双方为李杵元与买受人。买受人甲与李杵元签订了一份房屋买卖合同，约定由李杵元将位于一套房产出售给甲，价格为人民币200万元。合同签订后，李杵元依约将房屋交付给甲，但甲却拒绝支付价格。此时，李杵元将甲诉至法院，要求其支付剩余的房款。

审理过程

法院经审理认为，李杵元与甲签订的房屋买卖合同合法有效。根据双方约定的价格，甲应当支付相应的房款。甲却拒绝支付剩余的房款，已构成违约。法院判决甲支付剩余的房款，并承担相应的利息损失。

法律评析

本案例涉及的主要法律问题为房屋买卖合同的履行和违约责任。根据《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人应当按照约定履行合同的义务。履行合同的、时间、地点由当事人协商确定，也可以依照合同的性质、交易习惯或者当事人意思的一致确定。当事人可以约定违约金等保证债务的履行。”

在本案中，李杵元与甲签订的房屋买卖合同合法有效。根据双方约定的价格，甲应当支付相应的房款。甲却拒绝支付剩余的房款，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”

法院在审理本案时，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，判决甲支付剩余的房款，并承担相应的利息损失。法院的判决符合法律规定，体现了公平、公正的原则。

本案例提醒我们，在房屋买卖过程中，双方应当遵守合同约定，履行各自的义务。如果一方违约，另一方可以通过法律途径维权。我们也应当认识到，法律是保障公民权益的重要手段，维护自身权益应当依法进行。

李杵元房屋买卖合同纠纷案 图1

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）