《合同法规定的解除条件及其适用要领》

合同法是我国社会主义市场经济体系的重要组成部分，对维护当事人合法权益，促进经济关系的发展具有重要作用。合同的解除是合同法中一个重要的问题，对于解决合同纠纷，保障当事人权益具有重要作用。深入研究合同法规定的解除条件及其适用要领，对于合同解除实践具有重要的指导意义。

合同解除的基本原则

合同解除是指合同一方或者双方根据法律规定或者合同约定，提前通知对方解除合同或者经过协商一致解除合同的行为。合同解除的基本原则如下：

1. 自愿原则。合同的解除应当是当事人的自愿行为，不能由的外观或者第三人的意思表示所决定。

2. 合法性原则。合同的解除应当符合法律规定和合同约定。

3. 公平原则。合同的解除应当保证当事人双方的合法权益得到公平保护。

合同解除的条件

根据我国《合同法》的规定，合同的解除必须符合以下条件：

1. 解除合同的主体。合同的解除必须由合同双方当事人共同申请，不能由一方单方面解除。

《合同法规定的解除条件及其适用要领》 图1

2. 解除合同的原因。合同的解除必须符合法律规定或者合同约定，且经过协商一致。

3. 解除合同的方式。合同的解除必须符合法律规定和合同约定，且应当采取书面形式。

合同解除的程序

合同的解除应当符合以下程序：

1. 解除合同的申请。一方当事人可以向人民法院提出解除合同的申请，并应当提供证据证明合同存在解除的原因。

2. 人民法院的审查。人民法院应当对申请人的申请进行审查，并作出是否解除合同的裁

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