合同法规定的承担缔约过失及其法律适用

在现代商事活动中，缔结一份合法有效的合同是确保交易安全和促进经济发展的基础。在合同订立的过程中，若因一方的过失或不当行为导致对方遭受损失，即便合同最终未能成立，该过错方也可能需承担相应的赔偿责任。这项制度即为“缔约过失责任”，它是合同法理论中的一个重要概念，旨在维护法律公平与交易安全。

阐述“合同法规定的承担缔约过失”是什么，并通过分析相关案例和法律规定，探讨其在司法实践中的适用范围和认定标准。

缔约过失责任的概念与理论基础

缔约过失责任，是指一方在订立合同过程中因自己的过失导致对方信赖利益受损，即使合同未能成立，该过错方仍需承担损害赔偿责任的制度。这一概念最早可追溯至罗马法中的诚信原则，经过历代发展，成为现代合同法体系的重要组成部分。

合同法规定的承担缔约过失及其法律适用 图1

根据《中华人民共和国合同法》第42条、第43条的规定，缔约过失责任主要适用于以下情形：

1. 假借订立合同进行恶意磋商

一方以不正当目的与他方进行谈判，导致他方基于信赖而支出费用或遭受其他损失。

2. 提供虚假情况或隐瞒重要信息

合同关系的建立通常依赖于双方的信息对称。如果一方故意提供虚假信息或隐瞒关键事实，可能误导对方做出错误决策。

3. 泄露商业秘密或不当获取利益

在订立合同过程中，若一方违反诚信原则，不当使用或泄露他方商业秘密，导致他方遭受损失的，应承担相应责任。

合同法规定的缔约过失责任的情形

在司法实践中，以下几种情形常被视为缔约过失责任的具体表现：

（一）恶意磋商与虚假陈述

甲公司为获取项技术专利，在与乙公司谈判时故意隐瞒其真实目的，伪装意向以获取对方的技术资料。因该行为，甲公司被判承担缔约过失责任。

合同法规定的承担缔约过失及其法律适用 图2

（二）违反信息披露义务

A商家在预售商品房广告中承诺“学区房”，后因其隐瞒拆迁计划导致买方高价购买却未能入学，法院判决A商家赔偿买方信赖利益损失。

（三）不当获取商业机会

B企业通过不正当手段挖角竞争对手的核心技术人员，并利用其技术优势获取订单。此行为不仅违反商业道德，也被认定为侵犯了竞争对手的合法权益。

缔约过失责任法律适用与赔偿范围

在具体适用中，法院需判断以下要素：

1. 过错认定

- 是否存在故意或重大过失

- 过错行为与损失之间是否存在因果关系

- 相对方是否信赖过错方的行为并因此受损

2. 损害类型

- 通常包括直接损失（如支出的费用）和间接损失（如丧失机会利益）

- 不得赔偿基于合同履行获得的利益

典型案例：

- “张三诉李四房屋买卖合同案”

李四在出售房产时故意隐瞒该房即将面临拆迁的消息，导致买家张三支付定金后房价大跌。法院判决李四退还定金并赔偿差价损失。

- “科技公司诉乙公司技术转让纠纷案”

甲公司与乙公司协商技术转让事宜过程中，甲公司法定代表人擅自将乙公司的商业计划书泄露给竞争对手。乙公司获赔商业秘密损失。

缔约过失责任制度是合同法中维护交易公平的重要机制。在复杂的市场环境中，它不仅保护了善意相对人的利益，也为促进诚信交易提供了法律保障。未来随着商事活动的进一步发展，如何准确界定和适用该制度仍是值得深入研究的课题。

以上是对“合同法规定的承担缔约过失”的基本阐述。如果您有任何疑问或需要进一步探讨，请随时提问！

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