《二建合同订立的一般程序探究》

本文旨在探讨建筑安装工程及建筑装饰工程（以下简称“二建工程”）合同订立的一般程序。合同订立是建筑行业中至关重要的一环，对于保障各方的合法权益具有重要意义。本文分析了二建工程合同订立的法律依据和基本原则，然后从合同订立的基本程序、常见问题和风险防范等方面进行了详细阐述。

建筑安装工程及建筑装饰工程作为我国建筑行业的重要组成部分，其合同订立工作直接关系到工程质量、进度和成本。合同订立是双方当事人通过协商一致，达成共识，明确权利义务关系，保证工程顺利进行的重要环节。探究二建工程合同订立的一般程序具有重要的现实意义。

二建工程合同订立的法律依据和基本原则

1. 法律依据

我国《合同法》对合同订立的一般程序进行了明确的规定。《建筑法》、《建筑安装工程总分包办法》、《建筑装饰工程总分包办法》等法律法规也对二建工程合同订立做出了相应的规定。

《二建合同订立的一般程序探究》 图1

2. 基本原则

（1）平等自愿原则：合同订立双方当事人应当平等自愿，协商一致，充分表达自己的意愿，不享有任何形式的强制或者欺骗行为。

（2）诚实信用原则：合同订立双方当事人应当遵循诚实信用的原则，履行合同的约定，不得有欺诈、虚假陈述等行为。

（3）合法合规原则：合同订立应当符合国家法律法规的规定，不得有违法乱纪行为。

二建工程合同订立的一般程序

1. 合同订立前的准备工作

（1）明确合同订立双方当事人：包括发包人、承包人、设计单位、监理单位等。

（2）了解工程情况：包括工程规模、工程范围、工程周期、工程预算等。

（3）签订相关合同：发包人与承包人签订《施工合同》，承包人与设计单位签订《设计合同》，发包人与监理单位签订《监理合同》等。

2. 合同订立阶段

（1）明确合同价款：根据工程情况、工程预算、工程难度等因素，双方当事人协商确定合同价款。

（2）明确合同履行期限：根据工程进度和要求，确定合同履行期限。

（3）明确合同履行方式：根据工程特点和双方当事人协商，确定合同履行方式，如分期付款、进度付款等。

（4）明确合同争议解决方式：双方当事人协商一致，确定合同争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

二建工程合同订立中常见问题及风险防范

1. 常见问题

（1）合同内容不完整：合同订立中，发包人、承包人未能充分明确各方的权利和义务，导致合同内容不完整。

（2）合同价格不明确：合同订立中，双方当事人对合同价款未达成一致意见，导致合同价格不明确。

（3）合同履行期限不明确：合同订立中，双方当事人对合同履行期限未达成一致意见，导致合同履行期限不明确。

（4）合同争议解决方式不明确：合同订立中，双方当事人对合同争议解决方式未达成一致意见，导致合同争议解决方式不明确。

2. 风险防范

（1）完善合同双方当事人应在合同订立过程中，充分明确各方的权利和义务，确保合同内容完整。

（2）明确合同价格：双方当事人应在合同订立过程中，充分协商，明确合同价格。

（3）明确合同履行期限：双方当事人应在合同订立过程中，充分协商，明确合同履行期限。

（4）明确合同争议解决方式：双方当事人应在合同订立过程中，充分协商，明确合同争议解决方式。

本文通过对二建工程合同订立的一般程序的探究，分析了合同订立的法律依据和基本原则，详细阐述了合同订立的一般程序，并针对合同订立中常见问题进行了风险防范。希望本文能为二建工程合同订立提供有益的参考和借鉴。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）