工程合同订立的原则|常见法律问题解析

工程合同的订立是民事主体之间为实现特定民事权利义务关系而达成协议的行为。在现代市场经济中，工程合同作为工程建设活动的核心载体，其订立过程必须遵循一定的基本原则和法律规定。从工程合同订立的基本原则入手，结合司法实践中的典型案例，深入分析相关法律问题。

工程合同订立的基本原则

（一）合法合规性原则

工程合同的订立应当符合国家法律法规的强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第496条至503条规定，合同的内容和形式必须遵守法律行政法规，并且不得损害社会公共利益，不得违反公序良俗。

工程合同订立的原则|常见法律问题解析 图1

1. 合同主体资格审查

工程合同的订立双方必须具备相应的民事行为能力。《案例一》中，某建设集团在与自然人张某签订施工合未履行资质审查义务，最终导致合同无效。

2. 合同内容合法性

合同约定的内容不得违反强行性规范。《案例二》中，某房地产公司与施工方约定的条款（如工程质量终身责任制）被法院认定无效。

（二）平等自愿原则

平等自愿是现代民事法律关系的基本原则，具体体现在以下方面：

1. 合同地位平等

双方当事人在权利义务关系上应当保持平等，不得存在显失公平的情形。《案例三》中某BT项目公司单方面加重施工方责任被法院改判。

2. 自愿协商过程

合同条款的确定必须建立在充分协商的基础上，任何一方不得通过强制手段迫使对方接受不公平条件。

（三）诚实信用原则

诚实信用原则要求双方当事人在订立合应当秉持诚信态度：

1. 如实披露信息

工程发包方和承包方都应当真实、完整地向对方提供与合同履行相关的全部信息。

2. 信守承诺

不得恶意违背已经达成的协议，或者故意设置障碍阻碍合同履行。

工程合同订立过程中的常见法律问题

（一）合同形式审查问题

1. 未采用书面形式的后果

根据《民法典》第490条规定，工程建设合同属于应当采取书面形式订立的合同类型。若未采取书面形式，《案例四》中某分包协议被认定为无效。

2. 格式条款风险

提供格式合同的一方必须履行提示义务，否则可能承担不利后果（如《案例五》中铁建公司因未尽提示义务而部分免责条款被撤销）。

（二）合同主体确定问题

1. 超资质承揽工程的风险

不具备相应资质的企业或个人若参与中标并签订施工合同，其行为将被认定为无效。

2. 代理人签约效力问题

根据《民法典》第162条规定，无权代理订立的合同只有在追认后才具有法律效力。

（三）工程价款确定争议

1. 清单计价与定额计价冲突的处理

双方应当严格按照中标文件和施工图纸进行结算。

2. 工程签证的有效性认定

签证作为变更价款的重要依据，必须符合《建设工程施工合同司法解释》的相关规定。

工程合同订立中的风险防范建议

（一）订立前的风险评估

1. 严格审查合同相对方资质和资信状况。

2. 建立完善的合同管理制度。

3. 对特殊条款进行合法性审查。

（二）订立过程中的注意事项

1. 遵循公开透明原则，避免私下签署补充协议。

2. 完善风险分担机制。

3. 妥善保存合同履行证据。

（三）争议解决路径选择

1. 优先通过友好协商解决问题。

2. 充分运用工期签证、索赔等权利维护手段。

工程合同订立的原则|常见法律问题解析 图2

3. 必要时寻求法律途径救济。

司法实践中的典型案例分析

（一）案例一：合同无效的情形

某建设集团与张某签订劳务分包协议，因后者不具备相应资质，法院判决合同无效。

（二）案例二：格式条款无效的认定

某房地产公司在施工总承包合同中约定"工程质量终身责任制"，未尽提示义务，被法院认定该条款无效。

（三）案例三：显失公平合同的救济

某BT项目公司与施工企业签订明显加重对方责任的补充协议，在诉讼中被法院部分改判。

工程合同的订立不仅关系到双方当事人的利益，还影响着整个工程项目的顺利实施。在实际操作中，各方主体应当严格遵守法律规范，秉持平等、自愿和诚实信用原则，妥善处理合同订立过程中的各项事项。通过建立健全的内部管理制度和完善的风险防范机制，可以有效降低合同订立环节中的法律风险。

在""倡议和新型基础设施建设的大背景下，工程 contracts 的订立将面临更加复杂多变的局面。这就要求我们不仅要坚持基本原则，还要充分把握时代特征，妥善应对新的法律挑战。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）