农村离婚财产调解案例解析：涉及土地、房产等问题

农村离婚财产调解案例解析

随着社会经济的不断发展，我国农村地区离婚率逐年上升，离婚财产的分割问题日益凸显。尤其是在涉及土地、房产等大额财产时，如何妥善处理离婚财产分割问题，既关系到夫妻双方合法权益的保障，也关系到家庭和谐与社会稳定。通过一起农村离婚财产调解案例，解析涉及土地、房产等问题，探讨如何妥善处理离婚财产分割问题。

农村离婚财产调解案例解析：涉及土地、房产等问题 图1

案例：

村民张先生与妻子李女士因感情不和，经过多次协商，最终决定离婚。双方共同拥有的一份土地和一套房产，成为离婚财产分割的关键问题。

法律规定与调解原则

1. 法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第七有一条：“离婚时，夫妻双方对财产的分割，应当遵循公平、公正、自愿、协商的原则。”《婚姻法》第十八条、第三十九条、第八是一条等法律规定，对夫妻双方在离婚时财产的分割也有明确规定。

2. 调解原则

财产分割的调解，应当遵循公平、公正、自愿、协商的原则。双方当事人应充分沟通，充分表达自己的意愿，协商达成一致意见，避免调解过程中出现偏颇或歧视现象。

调解过程与结果

在张先生与李女士的离婚财产调解过程中，调解员秉持公平、公正、自愿、协商的原则，对双方当事人进行了耐心、细致的沟通。经过多轮协商，双方当事人就财产分割达成一致意见：

1. 土地分割：双方当事人共同拥有的土地，按照双方当事人协商的比例，进行了土地使用权分割。张先生获得土地使用权的比例为60%，李女士获得土地使用权的比例为40%。

2. 房产分割：双方当事人共同拥有的房产，经过评估，确定房产的市场价值为30万元。根据双方当事人的协商比例，张先生获得房产的60%，李女士获得房产的40%。

3. 共同财产处理：双方当事人共同拥有的其他财产，如家庭存款、汽车等，经协商后，归张先生所有。而李女士则获得一定的经济补偿。

案例解析

通过以上案例，我们在农村离婚财产调解过程中，调解员应秉持公平、公正、自愿、协商的原则，充分尊重双方当事人的意愿，进行充分沟通，达成一致意见。在涉及土地、房产等大额财产时，应经过专业评估，合理确定财产的市场价值，遵循公平原则进行分割。

离婚财产分割是离婚程序中至关重要的一环，关系到夫妻双方的合法权益保障以及家庭和谐与社会稳定。农村离婚财产调解涉及土地、房产等问题时，调解员应秉持公平、公正、自愿、协商的原则，充分尊重双方当事人的意愿，进行充分沟通，达成一致意见。应经过专业评估，合理确定财产的市场价值，遵循公平原则进行分割。只有这样，才能更好地解决离婚财产分割问题，维护双方的合法权益，促进家庭和谐与社会稳定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）