工程合同纠纷疑难案例解析与实务应对

工程合同纠纷是指在建设工程施工、设计、监理、装饰装修等活动中，由于合同履行过程中产生的争议而引发的法律纠纷。这类纠纷往往涉及金额巨大、法律关系复杂、影响范围广，因此被称为“疑难案件”。结合实际案例，从工程合同的基本特点入手，分析常见纠纷类型及其解决路径，为从业者提供实务参考。

工程合同纠纷的特点与成因

工程合同纠纷具有以下显着特点：工程合同涉及多方主体，包括发包人、承包人、设计单位、监理单位等，各方的权利义务交织在一起，容易引发争议；建设工程周期长、投入大，合同履行过程中受政策、市场环境变化等因素影响较大，增加了不确定性；工程质量问题、工期延误、价款结算等问题往往是纠纷的导火索。

从成因来看，主要包括以下几方面：一是合同条款约定不明确，如对工程质量标准、验收程序等未达成一致；二是合同履行过程中各方未能有效沟通，导致矛盾激化；三是部分当事人为追求利益最大化，采取违法手段，如转包、挂靠等行为引发的纠纷。

工程合同纠纷疑难案例解析与实务应对 图1

典型案例分析

案例一：装饰装修合同纠纷的管辖争议

在某装饰装修工程中，甲公司作为发包方与乙公司签订施工合同。因工程质量问题，双方发生争议。甲公司将乙公司诉至法院。一审法院认为应按照不动产纠纷确定管辖地，但二审法院则依据《民事诉讼法司法解释》第二十八条的规定，明确将装饰装修合同纠纷纳入建设工程施工合同纠纷范畴，最终裁定案件由不动产所在地法院管辖。

工程合同纠纷疑难案例解析与实务应对 图2

法律评析：

本案核心在于如何准确适用《民事诉讼法司法解释》关于不动产纠纷的管辖规定。根据的相关裁判要旨，建设工程施工合同纠纷不仅包括狭义上的施工合同，还包括装饰装修、分包等与之相关的纠纷类型。在确定管辖法院时，应优先考虑工程所在地法院。

案例二：挂靠经营引发的连环诉讼

丙公司以“借壳”丁公司的名义承揽工程，双方签订挂靠协议。后来因工程款拖欠问题，施工班组将丁公司诉至法院。在审理过程中，丁公司主张不应承担付款责任，理由是其仅为名义上的发包方。但法院经审查认为，丙公司作为实际施工人，应由其与丁公司共同承担责任。

实务启示：

挂靠经营现象在建筑行业中普遍存在，由此产生的法律风险不可忽视。对于发包方而言，在选择合作对象时，应当严格审核资质；而对于承包方，则需提高防范意识，避免因“挂靠”行为承担不必要的法律责任。

案例三：工程款结算争议

戊公司与己公司签订某大型厂房施工合同，约定按固定单价结算。在履行过程中，双方对签证单的有效性产生分歧，导致工程款迟迟未能支付。经过多次协商未果后，己公司将戊公司诉至法院。

裁判规则：

结算纠纷的处理应遵循“意思自治”原则，即尊重合同约定；对于涉及签证、变更等问题的争议，需结合施工规范、监理记录等证据材料综合判断。本案中，法院最终采纳了监理单位出具的书面意见，对签证单的有效性予以确认。

法律适用与实务应对

（一）法律依据

处理工程合同纠纷的主要法律依据包括《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）、（二）》等。这些法律法规为解决实践中常见的争议提供了明确指引。

（二）风险防控建议

1. 合同签订阶段：

确保合同条款全面、具体，特别是对质量标准、工期要求、结算方式等内容要反复斟酌；

对交易对手的资质、信用状况等进行严格审查；

2. 履行过程中：

建立完善的签证制度，及时记录施工现场变更情况；

定期与合作方沟通，及时化解潜在矛盾；

3. 争议解决阶段：

尝试通过协商或调解途径解决问题；

若无法达成一致，则应及时启动诉讼程序，并充分准备相关证据材料。

工程合同纠纷不仅关系到各方当事人的利益，也影响着建筑市场的健康发展。对于从业者而言，既要提高法律意识，在日常经营中严格规范行为；也要在遇到争议时积极应对，通过合法途径维护自身权益。司法机关应进一步统一裁判标准，确保案件处理的公平公正，为行业发展营造良好的法治环境。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）